Ile kosztuje wniosek o zasiedzenie?
Koszt złożenia wniosku o zasiedzenie nieruchomości wynosi obecnie 2000 zł, zgodnie z ustawą o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Jest to opłata stała, która obowiązuje niezależnie od lokalizacji czy wartości nieruchomości, której zasiedzenie dotyczy. Ważne jednak, by mieć na uwadze, że oprócz tego mogą pojawić się inne potencjalne wydatki, np. koszty adwokata, ogłoszenia prasowego lub koszty związane z koniecznością uzyskania dokumentów dowodowych.
Czym jest zasiedzenie?
Zasiedzenie to sposób nabycia prawa własności nieruchomości albo ruchomości przez osobę, która przez określony czas nieprzerwanie ją posiadała jako posiadacz samoistny. Prawo przewiduje tę instytucję po to, by uporządkować relacje związane z posiadaniem nieruchomości.
Okresy wymagane przez prawo do dokonania zasiedzenia wynoszą:
- 20 lat – przy dobrej wierze posiadacza samoistnego
- 30 lat – przy złej wierze posiadacza samoistnego
Z jakimi kosztami musisz się liczyć oprócz opłaty sądowej?
Główne koszty związane z zasiedzeniem dotyczą wniesienia wniosku do sądu, jednak warto uwzględnić również inne wydatki:
- Koszty adwokata/radcy prawnego – od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych, w zależności od stopnia złożoności sprawy i regionu kraju.
- Koszty ogłoszenia prasowego – często w postępowaniu o zasiedzenie sąd wymaga dokonania ogłoszeń w prasie. Ich koszt może wynosić od około 200 do 500 zł.
- Opłaty za dokumenty urzędowe – np. wypisy z ksiąg wieczystych, mapy geodezyjne, wartości od kilkudziesięciu do kilkuset złotych.
Co wpływa na wysokość łącznych kosztów?
Ogólne koszty zasiedzenia mogą się różnić w zależności od indywidualnych przypadków spraw. Elementy wpływające na całkowitą wartość wydatków związanych z postępowaniem to:
- Stopień skomplikowania danej sprawy;
- Występowanie innych osób zainteresowanych daną nieruchomością;
- Koszty usług prawnych w wybranym rejonie kraju;
- Potrzeba uzyskania dodatkowych dokumentów, ekspertyz lub opinii biegłych.
Co mówią źródła eksperckie?
Warto wziąć pod uwagę opinię specjalistów. Jak można przeczytać na portalu Infor:
„Wniosek o zasiedzenie nieruchomości wymaga stałej opłaty sądowej w wysokości 2000 zł. Należy również pamiętać, że sprawy tego typu mogą generować dodatkowe koszty związane m.in. z publikacją ogłoszeń czy dostępem do dokumentacji urzędowej. Warto wcześniej skalkulować możliwe wydatki, by uniknąć niemiłych niespodzianek.”
– źródło: Serwis Prawny Infor
Podsumowanie
Podsumowując, odpowiedź na pytanie, ile kosztuje złożenie wniosku o zasiedzenie, brzmi jasno – koszt sądowy to stała kwota wynosząca 2000 zł. Jednak całościowy koszt postępowania często przekracza tę sumę. Pamiętaj, aby zawsze planować swoje wydatki z pewnym zapasem i uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak prawnicy, dokumenty czy ogłoszenia prasowe. Dobrze przygotowany wniosek o zasiedzenie znacząco usprawni przebieg postępowania i zwiększy Twoje szanse na pozytywny rezultat sprawy.
